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港股異動 | 九龍倉集團(00004)跌超4% 美銀預期新政或影響香港大額物業成交 擔憂高端住宅需求放緩

時間2026-06-05 14:46:11

九龍倉集團

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智通財經APP獲悉,九龍倉集團(00004)跌超4%,截至發稿,跌4.42%,報20.72港元,成交額2577.12萬港元。

消息面上,美銀證券研報指出,中國內地新的境外投資指引雖然並非直接針對房地產行業,但可能增加資金出境的難度與延遲,或會收緊香港市場流動性並抑制買家價格預期,尤其影響大額物業成交。美銀預期,今年餘下時間樓價升幅將會放緩,維持全年樓價升約10%的預測,但認為樓價升15%或更進取的預期不太可能實現。該行將九龍倉集團目標價下調9%至26港元,同樣憂慮高端住宅需求放緩。

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