領展房產基金

九龍倉置業

智通財經APP獲悉，摩根大通發佈研報稱，香港4月份零售業總銷貨額同比增長9%，相較於3月份的13%同比增幅有所温和放緩。若與2015至2018年的平均水平相比，4月份的零售銷貨額低出15%，亦較3月份的低出9%更為疲弱。剔除汽車(同比升46%)及電器製品(同比升22%)等異常強勁增長的類別後，4月整體零售銷貨額同比增長6%，低於3月的8%增幅。

小摩表示，雖然零售表現穩定，但目前尚未轉化為兩大香港零售地產指標股-九龍倉置業(01997)及領展房產基金(00823)的正向或甚至是趨穩的續租租金變動。該行維持對這兩隻港股的“中性”評級，但指出領展由於擁有超過6%的股息率以及潛在的資本循環利用，因此具備更多的上行空間。